Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất chung cư

Khi quyết định đầu tư vào nội thất chung cư, nhiều gia chủ sẽ tìm hiểu về báo giá thi công nội thất chung cư và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố cần cân nhắc và cách lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín để mang lại không gian sống tiện nghi, đẹp mắt.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất chung cư

Một số yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất chung cư

Khi nhận được báo giá thi công nội thất chung cư, bạn sẽ thấy có sự chênh lệch giữa các mức giá từ các công ty khác nhau. Đây là điều dễ hiểu vì mỗi đơn vị sẽ có cách tính chi phí khác nhau tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, vật liệu, phong cách thiết kế và yêu cầu đặc biệt của khách hàng. Dưới đây là những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi tìm hiểu báo giá thi công nội thất chung cư.

Diện tích và cấu trúc căn hộ chung cư

Diện tích là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tính toán chi phí thi công nội thất. Đối với chung cư có diện tích lớn, chi phí thi công sẽ tốn nhiều thời gian và nhân lực hơn, yêu cầu đội ngũ thi công chuyên nghiệp và nhiều vật liệu hơn. Ngoài ra, cấu cấu trúc chung cư cũng ảnh hưởng đến chi phí, ví dụ như cấu trúc các phòng, hệ thống điện, nước, ánh sáng, cửa ra vào, cửa sổ… tất cả đều có ảnh hưởng đến báo giá.

Vật liệu sử dụng

Chất liệu đồ nội thất và vật liệu thi công sẽ chiếm một phần lớn trong báo giá thi công. Vật liệu cao cấp như đá, gỗ tự nhiên, kính cường lực, hoặc da thật sẽ đẩy giá thi công lên cao. Ngược lại, nếu sử dụng các vật liệu phổ thông như gỗ công nghiệp, vải nỉ, hoặc gạch men, chi phí thi công sẽ thấp hơn. Bạn cần xác định rõ ngân sách và yêu cầu vật liệu từ ban đầu để dễ dàng thảo luận và đưa ra quyết định chính xác khi nhận báo giá.

Mức độ chi tiết trong thi công

Một yếu tố không thể thiếu khi nói đến báo giá thi công nội thất là mức độ chi tiết trong các công việc thi công. Những yêu cầu thiết kế phức tạp, các công trình đòi hỏi thẩm mỹ cao, tinh xảo sẽ yêu cầu nhiều thời gian và công sức, từ đó chi phí sẽ tăng lên. 

Cách tính chi phí thi công nội thất chung cư

Việc tính toán chi phí thi công nội thất chung cư không hề đơn giản, bởi lẽ còn nhiều yếu tố không thể tính trước được. Hiện nay chi phí thi công thường áp dụng 2 cách tính cơ bản sau đây:

Tính theo diện tích

Cách tính chi phí thi công theo diện tích là phương pháp đơn giản và dễ thực hiện. Đơn giá thi công được tính trên cơ sở diện tích của các khu vực cần thi công trong căn hộ. Tùy vào từng hạng mục công việc như vách tường, trần, sàn hay tủ bếp, mức giá sẽ được tính theo đơn vị mét vuông (m²). Phương pháp này chủ yếu được các thợ thi công đơn giản, không có quá nhiều yêu cầu kỹ thuật hoặc thẩm mỹ sử dụng, vì nó không cần dựa trên bản vẽ thiết kế chi tiết.

Tuy nhiên, phương pháp này có nhược điểm là không tính đến độ phức tạp của công việc. Nó có thể dẫn đến chênh lệch chi phí, đặc biệt là đối với các công trình có yêu cầu kỹ thuật cao hoặc những hạng mục cần thi công đặc biệt. 

Ví dụ, nếu một công trình có các chi tiết trang trí phức tạp hoặc yêu cầu vật liệu đặc biệt, chi phí thi công sẽ không được tính chính xác. Mặc dù vậy, phương pháp này vẫn rất phổ biến vì tính đơn giản và nhanh chóng, đặc biệt là trong các công trình nhỏ hoặc khi khách hàng không có yêu cầu cao về chất lượng và thẩm mỹ.

Báo giá thi công nội thất chung cư thường tính theo diện tích

Tính theo hồ sơ kỹ thuật

Phương pháp tính chi phí thi công theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật là phương pháp chính xác và chuyên nghiệp hơn, được các công ty thi công nội thất lớn và các đơn vị có tay nghề cao áp dụng. Cách tính này dựa vào bản vẽ thiết kế chi tiết của công trình, từ đó phân tích các yếu tố như kích thước, vật liệu, kỹ thuật thi công, và các yêu cầu đặc thù cho từng hạng mục. 

Mỗi công việc thi công sẽ được tính chi phí riêng biệt, từ vật liệu đến nhân công và các yếu tố khác liên quan đến thiết kế. Phương pháp này không chỉ giúp tính toán chi phí một cách chính xác mà còn đảm bảo rằng mọi yếu tố trong công trình đều được thực hiện theo đúng yêu cầu của khách hàng và bản thiết kế.

Lý do nên lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín

Việc lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo chất lượng công trình và thời gian thi công. Một công ty uy tín sẽ cam kết mang lại cho bạn không gian sống chất lượng với mức chi phí hợp lý, đồng thời bảo đảm tiến độ công trình.

AVALO là đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín hàng đầu

Chất lượng công trình

Các đơn vị thi công uy tín như AVALO không chỉ chú trọng đến chi phí thi công mà còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng công trình. Một công ty thi công chất lượng sẽ cung cấp những sản phẩm nội thất bền đẹp, đồng thời sử dụng vật liệu chính hãng và thi công chuyên nghiệp, tránh việc làm ảnh hưởng đến chất lượng không gian sống của bạn.

Tiến độ thi công

Chọn một đơn vị thi công nội thất uy tín cũng đồng nghĩa với việc bạn có thể yên tâm về tiến độ công trình. Các công ty này sẽ cam kết thực hiện công việc đúng thời gian đã thỏa thuận và đảm bảo không có sự trì hoãn, giúp gia chủ nhanh chóng tận hưởng không gian sống hoàn hảo.

Đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Những đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ thiết kế và thi công giàu kinh nghiệm, sáng tạo và am hiểu về các phong cách thiết kế khác nhau. Họ sẽ hỗ trợ bạn từ giai đoạn lên ý tưởng đến thi công, giúp bạn có được không gian sống lý tưởng, vừa sang trọng vừa tiện nghi.

AVALO thi công nội thất chung cư chuyên nghiệp

Kết luận

Báo giá thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, chất liệu và yêu cầu của gia chủ. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nội thất chất lượng, AVALO là lựa chọn đáng tin cậy.